Väčšinu z nás pri žiadosti o hypotéku alebo úver zaujímajú úrokové sadzby alebo výška mesačných splátok. Avšak skratka RPMN by nám nemala byť cudzia. Je to totiž dôležitý ukazovateľ najmä pre žiadateľov o pôžičku v banke.
Ročná percentuálna miera nákladov alebo RPMN nás zaujíma, aby sme vedeli, koľko ročne zaplatíme na úrokoch. Vypočítava sa z objemu výšky spotrebiteľského úveru a ukazuje nám hodnotu, ktorú zaplatíme dokopy na rôznych poplatkoch a úrokoch v rámci jedného roka banke či inej nebankovej inštitúcii. Čiže RPMN ukazuje naše celkové ročné náklady na pôžičku.
Prevažne sa RPMN znižuje podľa dĺžky obdobia, na ktorú si beriete pôžičku. Jeho hodnota sa s počtom rokov znižuje. Výška RPMN sa takisto ako výška úrokových sadzieb uvádza v % a čím je teda jeho hodnota nižšia, tým sa pre nás hypotéka stáva „lacnejšou“.
Výšku RPMN ovplyvňuje :
- Hodnota poskytnutého úveru
- Doba splácania úveru
- Výška nákladov spojených s poskytnutím úveru
- Výška mesačných splátok a počet splátok
- Lehota splatnosti mesačných splátok
Rozpoznať na prvý pohľad, ktorá hypotéka či úver je pre nás výhodnejšia, je komplikované. Hlavným kritériom je, že jednotlivé finančné produkty musia byť v prvom rade porovnateľné! Musia mať rovnakú hodnotu, rovnakú dobu splácania a výšku splátok, rovnaký úrok a hodnotu RPMN, aby sme mohli povedať, kde sa nám to najviac oplatí.
Ak máte problém a neviete si rady, pre ktorú banku sa rozhodnúť alebo by ste chceli poradiť s vybavením úveru na bývanie, kontaktujte nás na maile jan@financie.online. Naši experti s dlhoročnými skúsenosťami vám so všetkým radi pomôžu.
