Obe slúžia na financovanie bývania, majú veľa spoločných ale aj odlišných charakteristík. O hypotéke počúvame dnes toľko, že už sa nám všetko zlieva dokopy. O stavebnom sporení si každý myslí niečo iné a tak je načase vyjasniť si tieto dva pojmy a zistiť, čo je pre nás spotrebiteľov najvýhodnejšie.
Hypotéka
Hypotéka je formou bankového úveru, ktorý si rýchlo a pomerne jednoducho vybaví väčšina z nás. Hypotéka má vopred predurčený cieľ zatiaľ čo stavebné sporenie môže mať viaceré formy využitia. Bank poskytujúcich hypotéky a úvery na bývanie je nespočetne veľa a vďaka nízkym úrokovým sadzbám sú veľmi populárne. Hypotéka je jedným z najbežnejších a naviac rozšírených bankových produktov.
Stavebné sporenie
Stavebné sporenie je zdĺhavý proces regulovaný štátom a teda ho poskytuje limitovaný počet bank a inštitúcií. Na Slovensku stavebné sporenie momentálne ponúkajú tieto 3 sporiteľne – Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s. a Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. .
Okrem týchto rozličností sa stavebné sporenie v kombinácií s iným úverom dá výhodne využiť na financovanie bývania. Avšak hypotéka je viac ako pôžička a teda je možné využiť ju aj inak než na bývanie.
My ľudia často chceme veci rýchlo a hneď. Práve preto vznikli produkty, akými sú hypotéky. Na poskytnutie hypotéky je nie vždy potrebné ani zdokladovať príjmy, stačí založiť nehnuteľnosť a o pár dní máte peniaze k dispozícii.
Stavebné sporenie začína už logicky sporením, teda odkladaním si určitej sumy na iný bankový účet. Až po uplynutí dvoch rokov môžete žiadať o stavebný úver. Výhodou tohto stavebného sporenia je to, že vám k nemu prispieva aj štát. Musíte však len prečkať povinnú dobu sporenia a nebyť uponáhľaní.
Výhodou stavebného sporenia je, že ak si našporíte aspoň 25% hodnoty nehnuteľnosti, môžete požiadať o stavebný úver. Tento úver oproti hypotéke obsahuje vopred pevné úrokové sadzby nemenné počas celej doby splácania stavebného úveru.
V prípade akýchkoľvek otázok či už pri poskytovaní úverov na bývanie, stavebného sporenia alebo aj refinancovania hypoték sa na nás neváhajte obrátiť. Naši experti sú vám plne k dispozícií. Kontaktujte nás na jan@financie.online alebo prostredníctvom našej mobilnej aplikácie Financie.online , kde si viete písať priamo s našimi expertmi cez chat.
